(1) SEDE/ (2) CEDE

(1) Estabelecimento principal (lemos séde); necessidade de beber (lemos sêde). -> Ex: Vou à sede amanhã / Estou com sede.
(2) Verbo ceder, abrir mão de algo, desistir ou dar (lemos céde, igual à pronúncia de estabelecimento principal). -> Ex: Ele não me cede aquele livro.

(1) TENSIONAR / (2) TENCIONAR

(1) Significa produzir ou estar sob tensão (‘ato de distender’), geralmente um músculo ou nervo. -> Ex: sua perna tensionou após o exercício.
(2) É planejar, projetar. -> Ex: Eles tencionam viajar nas próximas férias.